В середине апреля в нашей стране  начался приём заявок для участия в государственной программе субсидирования арендного жилья. Программой субсидирования арендного жилья планируют охватить до 70 тысяч казахстанцев из социально уязвимых групп населения. Кто может стать участником данной программы? Каковы ее условия? За разъяснениями мы обратились к заведующей сектором жилищных отношений ГУ «Отдел жилищно – коммунального хозяйства, пассажирского транспорта, автомобильных дорог и жилищной инспекции г. Сарани» Настасье ГЕРАЩЕНКО:

- Программа субсидирования арендного жилья - это совершенно новая государственная программа, и её запустили для того, чтобы поддержать очередников. На сегодняшний день по Казахстану более 540 тысяч людей, согласно Закону Республики Казахстан «О жилищных отношениях», стоят в очереди для получения жилья от местных исполнительных органов. Ежегодно по льготным государственным программам обеспечивается жильём около 20 тысяч граждан. Понятно, что всех людей невозможно за короткое время обеспечить жильём. В связи с этим было принято решение запустить программу субсидирования арендного платежа. Благодаря этому будет снижена финансовая нагрузка на 70 тысяч очередников, их семьи.

Понятно, что очередники, у которых нет своего жилья, у родственников живут либо снимают квартиру на определённую сумму. Вот государство им предоставляет эту возможность, беря на себя до 50% арендного платежа.

- Настасья Петровна, кто  может участвовать в этой программе?

- Претендовать на поддержку государства могут казахстанцы, которые стоят в очереди на жилье по четырем категориям. Это инвалиды 1 и 2 групп, семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями, дети – сироты, многодетные семьи. Представители этих категорий должны иметь гражданство нашей страны, среднемесячный доход семьи за последние шесть месяцев на каждого члена семьи не более 1 – кратной величины прожиточного минимума включительно. Также необходимо подтверждение постановки на учет в качестве нуждающегося в жилище и статуса  нуждающегося согласно Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» по категориям.

- Какой должен быть доход для получения выплат?

- Как я уже отметила, среднемесячный  доход семьи (гражданина) за последние шесть месяцев на каждого члена семьи не должен превышать 1 – кратной величины прожиточного минимума включительно. В этом году на 1 июля прожиточный минимум равен 37389 тенге. К примеру, в семье 5 человек – двое родителей и трое детей. Их общий доход в месяц не должен будет превышать 186945 тенге. При этом как доход учитывается заработная плата, доходы от индивидуальной предпринимательской деятельности, доходы по договору о возмездном оказании услуг, но государственные социальные выплаты и пособия как доход учитываться больше не будут.

- Какова стоимость арендуемого жилья?

- При расчете стоимости жилья необходимо учитывать несколько факторов. Цена за 1 квадратный метр аренды формируется на основе ежегодного уровня МРП и определенного коэффицента области или города. Не более 40 кв.м – для семей численностью от 1 до 3 членов семьи; не более 60 кв.м для семей численностью от 4 до 5 членов семей; не более 80 кв.м для семей численностью 6 и более членов семьи. Если жилье  большей площади, то разницу анердодатель оплачивает самостоятельно.

Но подчеркну, что прежде чем подавать заявку на субсидирование аренды, необходимо учедиться в том, что у вас есть действующая ЭЦП, депозит в Отбасы банке. После того, как гражданин подаст заявку, после определения состава семьи, каждый член семьи также должен будет авторизоваться на сайте Отбасы банка и подписать согласие на сбор и обработку персональных данных, согласие о предоставлении права на получение сведений о состоянии пенсионных накоплений, о достоверности сведений о доходах. Заявления подписываются с помощью ЭЦП.

Если получено одобрение, то пользователь видит регион, где он может арендовать жилье, размер жилплощади, максимальную сумму арендной платы и субсидии, на которую может претендовать.

Одобрение на получение субсидии действительно в течение одного месяца со дня одобрения заявки.

После получения одобрения к процессу подключается арендодатель, который с помощью ЭЦП также авторизуется на сайте и подтверждает свои данные, подписывает заявление на сбор и обработку персональных данных, указывает кадастровый номер. Отмечу, что система сама формирует договор аренды и график платежей. Претендент на субсидирование должен будет оплатить государственную пошлину за регитсрацию договора аренды в размере 4810 тенге. Но хочу обратить внимание наших читателей, что арендовать жилье у близких родственников, бывших супругов, родственников супругов, а также пересдавать это жилье запрещается.

- Настасья Петровна, спасибо за подробную и актуальную информацию, которая безусловно будет полезна нашим читателям!

Беседовала Надежда ЦХАЙ