Двадцать второго ноября были внесены изменения и дополнения в некоторые законодательные акты нашей страны по вопросам реформирования жилищной политики. Об этих изменениях, ряде положительных моментов мы беседуем с заведующей сектором жилищных отношений ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Сарани» Н. ГЕРАЩЕНКО:
- Настасья Петровна, четвертого декабря вступили в силу изменения в законе о жилищной политике.
- Да, действительно, такие поправки есть, но некоторые из них вступят в силу лишь четвертого мая. Эти изменения коснутся таких направлений, как постановка граждан на учет по распределению жилья, приватизации квартир. При этом хочу отметить – касаемо приватизации будет изменена статья 13 данного закона. Эти изменения как раз и вступят в силу четвертого декабря. У тех граждан, кто получил жилье в рамках государственной программы «Нұрлы Жер», а это значит, что жилье арендуется без права выкупа. Теперь же будет возможность приватизировать такую квартиру. То есть этот пункт будет исключен, и наши горожане смогут приватизировать жилье как по остаточной стоимости, так и бесплатно (льготная категория граждан). Бесплатная приватизация возможна для тех, кто имеет удостоверение, подтверждающее право на льготы и компенсации пострадавшему вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском испытательном ядерном полигоне. Также на такую приватизацию имеют право военнослужащие и сотрудники органов внутренних дел по выслуге лет.
Что касается постановки на учет граждан по распределению жилья. То теперь единым оператором является «Отбасы банк». Если раньше жители нашего города сдавали свои документы в наш отдел, то теперь эту функцию по постановке и распределению жилья выполняет «Отбасы банк». А вот заключение договора по принятому банком решению, уже осуществляем мы. Например, построен 100 – квартирный жилой дом. Он принят на баланс нами, как местным исполнительным органом. Мы отправляем сведения в «Отбасы банк» и специалисты банка уже распределяют жилье среди очередников.
- Настасья Петровна, согласно внесенным изменениям также расширен список лиц из числа льготных категорий граждан.
- Да, этот список расширен, и теперь на учет сможет встать любой человек, без привязки к категории, не имеющий собственного жилья в течение последних пяти лет. Для этого нужно будет зарегистрироваться в единой базе очередности. По новым правилам в список очередников на жилье можно будет встать уже с 24 мая.
Кроме этого, согласно новых поправок, расширен список лиц, имеющих превоочередное право на получение жилья. Если раньше это были ветераны Великой Отечественной войны, дети – сироты, многодетные семьи, то сейчас эти же самые категории плюс инвалиды 1 и 2 групп, вдовы и семьи, имеющие детей – инвалидов. 70 процентов от общего жилья будет сдаваться именно данным категориям.
Далее – важный момент. Если дети – сироты стояли в очереди на распределение жилья в другом районе, а позже переехали в наш город, то очередность в этом случае сохраняется. Это большой плюс для нас. Также сохраняется очередность в том случае, если ребенок стал совершеннолетним (а такие моменты встречаются часто). В случае смерти ребенка с ограниченными возможностями льгота на получение жилья также сохраняется.
- Расскажите более подробно о популярной сейчас государственной ипотечной программе «Саран жастары».
- Данная программа предназначена для молодых людей от 18 до 35 лет. Заявки на нее принимались до 25 октября. Получить льготное кредитование по этой программе могут юноши и девушки, которые в течение года проработали в учреждениях и организациях по профилю, и не имели жилья в течение 5 лет. На участие в этой программе могут претендовать представители образования, социальной сферы, СМИ, культуры и т.д. Сумма займа до 12 млн тенге сроком до 19 лет, по процентной ставке 6%. В этом году было подано 23 заявки от жителей нашего города. Сейчас ведется проверка их платежеспособности, два человека уже прошли ее.
Более подробные ответы на эти и другие вопросы, необходимые консультации можно получить в ГУ «Отдел жилищно – коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог г. Сарани» по адресу: ул. Жамбыла, 65, кабинет №7, в рабочее время с 9.00 до 18.00 или по телефону: 73914.
Беседовала Надежда ЦХАЙ
